Clearwater International conseille les actionnaires de Perl dans la cession à Nexity

Perl et Nexity s'associent sur un projet commun de développement de solutions immobilières innovantes en usufruit et nue-propriété.

Aux côtés d'Alain Laurier, son PDG, de Laurent Mogno, son directeur général délégué, et des dirigeants clés qui conservent ensemble 24% du capital, Perl a signé avec Nexity vendredi 14 mars le protocole d'acquisition portant sur 76% du capital de Perl.

Perl et Nexity mettront en commun leurs capacités de développement de produits immobiliers diversifiés pour accroître la production de Perl sur le marché de l'usufruit locatif social et intermédiaire, mais aussi pour créer de nouveaux produits destinés aussi bien aux investisseurs particuliers et institutionnels, qu'aux primo-accédants.

La réalisation de cette acquisition est soumise à l'approbation de l'Autorité de la concurrence et devrait intervenir avant la fin du premier semestre 2014.

Perl, créée en 2000, connaît une très forte croissance avec près de 45 nouveaux programmes lancés en 2013. Perl est un opérateur immobilier unique en son genre, dont le savoir-faire repose sur la création de solutions de cofinancement de logements locatifs basées sur la séparation entre l'usufruit et la nue-propriété des biens, à destination notamment du secteur social.

Perl a réalisé un chiffre d'affaires de 160 M€ lors de son dernier exercice (avril 2012/mars 2013). Pour l'exercice en cours, Perl anticipe un chiffre d'affaires en nette croissance. La rentabilité de Perl est en ligne avec les attentes de Nexity en matière de marge opérationnelle sur les logements neufs en France.