Body Text Clearwater International asesora a Morgan Stanley Real Estate Investing y a Paris Inn Group en la venta de una cartera de 3 hoteles en Paris

Clearwater International ha asesorado a Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) y a Paris Inn Group en la venta de una cartera compuesta por 3 hoteles situados en París a Swiss Reim (France) como gestores de un fondo club deal enfocado en mejorar sus activos hoteleros.

Swiss Life REIM (France), especialista en real estate asset management, ha seleccionado a Paris Inn Group para gestionar los 3 hoteles como parte de un contrato de gestión de arrendamiento con una duración de 12 años.

Los 3 hoteles cuentan con una capacidad total de 400 habitaciones y están estratégicamente situados en el corazón de París. Recientemente remodelados o en proceso de renovación, se han visto beneficiados de una estrategia de posicionamiento upmarket y ofrecen una oportunidad atractiva para la creación de valor.

Paris Inn Group posee y gestiona 29 hoteles de 4 y 5 estrellas, la mayoría de ellos localizados en París. El grupo emplea a 700 personas, que se han dedicado a alcanzar un nivel de rendimiento sobresaliente con un índice de ocupación anual del 95%, un RevPAR del 25%, superior a su benchmark del 10%, y un margen bruto sobre ventas del 50%. En 2014, Paris Inn Group creó el primer joint venture hotelero Franco-Chino con el mayor operador de China, Plateno Group. La asociación entre Paris Inn Group y Plateno Group pretende establecer 200 hoteles bajo la marca Maison Albar.

Fundado en 2007 por Frédéric Bôl, Swiss Life REIM (France) es la filial de Swiss Life Group dedicada al real estate asset management para terceros en Francia. A través de sus equipos especialistas en real estate, legal y finanzas, Swiss Life REIM (France) ofrece soluciones personalizadas para inversores institucionales de fund management, real estate portfolio management, asset management y property management.