Clearwater conseille les actionnaires de SOGARIS dans la cession d’une participation minoritaire à la CDC

Créée en 1960, SOGARIS est une société anonyme d’économie mixte (SAEM) spécialisée dans la conception, l'aménagement, l'investissement, la commercialisation, l'exploitation et la gestion de plateformes logistiques. SOGARIS accompagne depuis plus de 50 ans les opérateurs logistiques et les collectivités locales pour proposer des solutions immobilières adaptées et parfaitement insérées dans leur environnement. SOGARIS est ainsi devenu un acteur de référence en matière de logistique urbaine.

Les activités du groupe s’articulent autour de 2 principaux métiers :

• Intégration logistique : développement de programmes immobiliers et gestion de son patrimoine (entrepôts, quais, bureaux, locaux d’activité et de services)
• Service logistique et maintenance par l’intermédiaire de Sogaris Logistique

Le groupe, qui réalise près de 45 M€ de chiffre d’affaires, exploite 9 sites logistiques de premier plan dont 8 en France (4 en Ile-de-France et 4 en régions) et 1 au Luxembourg, représentant au total 57 bâtiments et plus de 560 000 m², dont le site historique et stratégique de Rungis (220 000 m²).

Dans le cadre de l’opération d’apport par le Syndicat Interdépartemental (SID) des terrains de Rungis à SOGARIS (dont la concession d’exploitation arrive à échéance le 31/10/2020), Clearwater a piloté un processus concurrentiel de recherche d’investisseurs à l’issue duquel les Collectivités territoriales ont cédé une participation de 11,1% à la CDC (déjà actionnaire minoritaire de SOGARIS).

Cette opération répond à une double logique :

• Permettre aux Collectivités territoriales de rester en deçà du seuil de 85% de détention du capital (comme le requiert le statut de SAEM) ;
• Accompagner le groupe dans sa stratégie de développement en logistique urbaine, notamment dans le cadre de l’aménagement du Grand Paris.

Avec cette opération, Clearwater renforce son expertise tant dans le secteur de l’immobilier logistique que dans les opérations avec les collectivités publiques.